*** خرید فروش املاک کرمانشاه

خرید فروش املاک کرمانشاه

فروش آپارتمان ، کلنگی ، ملک اداری ، املاک کرمانشاه


لینک سرای وب(لینک دونی)
 
لینکدونی وی، تبلیغات رایگان وب سایتها
 
    

118amlak.com شبکه جامع اطلاع رسانی املاک

www.118amlak.com/‏

118amlak.com شبکه جامع اطلاع رسانی املاک,خرید,فروش مسکن,رهن,اجاره املاک ایران,خانه,آپارتمان,ملک,زمین,ویلا,کلنگی.

‏آپارتمان - ‏زمين - ‏سپردن ملک - ‏جستجوی مشاورین

•  املاک-ملک-مسکن-خرید-فروش-رهن-اجاره-آپارتمان-زمین-ویلا-کلنگی-خانه

www.eram21.com/‏

شبکه سراسری املاک ایران - خرید و فروش اینترنتی ملک و مسکن در ایران - درج آگهی رایگان و وِیژه ملک جهت خرید فروش رهن و اجاره املاك - جستجوی آپارتمان زمین خانه ویلا ...

‏راهنمای سریع ارم21 - ‏آژانسهای املاک عضو - ‏ورود اشخاص - ‏ورود آژانس املاک

•  گروه املاك دلتا-خريد، فروش، رهن و اجاره املاك

delta.ir/‏

گروه املاك دلتا فعال در خريد ، فروش ،رهن و اجاره ملك ، آپارتمان ،زمین، مجنمع آپارتمانی، ویلا مغازه و نرم افزار املاک.

•  سامانه بانک املاک کشور - صفحه اول

www.bankamlak.com/‏

سامانه بانک املاک کشور. شنبه : ۳۰ شهریور ۱۳۹۲. صفحه اول • سپردن ملک • درخواست ملک • فهرست املاک • آپـارتمـان • خـانه • کلنگی • مغازه • زمین • باغ - ویلا • دفتر کار ...

•  ملک آوران: سامانه جامع املاک و مستغلات - املاک قم

www.melkavaran.com/‏

سامانه جامع اطلاعات املاک و مستغلات کشور - بانک اطلاعات املاک.

•  بزرگترین بانک اطلاعات املاک تهران»«ملک من

www.melkeman.com/‏

بانک اطلاعات مسکن روزانه 300 ملک جديد در زمینه اجاره آپارتمان,خرید آپارتمان,اجاره خانه,فروش آپارتمان, خرید املاک,سایت املاک,بانک املاک, از املاک تهران متناسب با ...

•  بانک اطلاعات املاک پدیده شیراز - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ...

www.amlakeshiraz.ir/‏

صفحه اصلی • لیست املاک • سپردن ملک • درخواست ملک • ثبت نام(عضویت) • پرداخت آنلاین • تماس با ما. بانک اطلاعات املاک شیراز بهترین را به شما معرفی می کند.

•  املاک بندر 761 (بندرعباس) - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ...

www.bandar761.com/‏

صفحه اصلی • جستجو از روی نقشه • لیست املاک • سپردن ملک • درخواست ملک • ثبت نام • تماس با ما. بانک اطلاعات مسکن شهر بندرعباس. املاک بندر 761. آدرس : خیابان ...

•  سایت ملک یابی

www.melkyabi.ir/‏

سایت املاک ملک یابی, خرید آپارتمان, فروش اپارتمان, اجاره آپارتمان, خرید ملک, فروش ملک, خرید فروش خانه, خرید خانه در تهران, اجاره خانه تهران, خرید وفروش آپارتمان, ...

•  رهن و اجاره مسکن - خرید آپارتمان و فروش ویلا ایران فایل

www.iranfile.ir/‏

ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات مفتخر است که خدمات خود را در رسیدن به نتیجه مطلوب رهن و اجاره مسکن، خرید و فروش آپارتمان، مستغلات، ...

اگر امکان دارد آن را به فارسی ایمیل کنید

1.املاک مشاورين | خريد و فروش املاک | آپارتمان | ملک | زمين | املاک اداري ...

www.moshaverin.com/‏

درباره ما. مشاورين با 30 سال تجربه، سريعترين راه دسترسي به املاك را جهت خريداران، فروشندگان، آژانسهاي املاک و مسكن، ادارات، سازمانها، ارگانها و شركتهاي مهندسي راه ...

2.املاک ملک - هرمزگان 118

www.hormozgan118.com/?act=show_ads&ads_id=15923...41‏

۱۸ بهمن ۱۳۹۰ ه‍.ش. - بانک جامع اطلاعات مشاغل و نیازمندی های استان هرمزگان - اولین نشریه تخصصی تبلیغات اینترنتی استان هرمزگان- مجله تبلیغاتی اینترنتی و ...

3.بانک اطلاعات املاک ارم711 - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ویلا ...

eram711.ir/‏

ملك املاك شيراز خريد فروش رهن اجاره معاوضه مشاركت در ساخت ساخت و ساز آپارتمان ساختمان مسكن تجاری مسكوني مجتمع خانه زمین مغازه دفترکار ویلا سوئیت کلنگی ...

4.دودوتا: خرید خانه, فروش آپارتمان, رهن و اجاره املاک ویلا زمین مغازه

dodota.com/‏

سایت دودوتا برای معاملات املاک اعم از فروش آپارتمان، خانه، مغازه، ویلا، زمین و همچنین جستجوی ملک برای خرید، رهن و اجاره از روی نقشه به صورت رایگان.

5.خانه من :: پیشرفته ترین بانک اطلاعات املاک تهران و ایران

ihome.ir/‏

با استفاده از امکانات جستجو، جستجوی پیشرفته یا دریافت آخرین اطلاعات املاک در ایمیل، ملک خود را هر چه که باشد، آپارتمان، ویلا، مغازه، زمین، مستغلات، خانه، اداری، ...

6.۱۰ سایت برتر جستجوی مسکن و املاک در ایران و تهران

www.tafreevar.com/679/iran-tehran-real-estate-search-engines‏

۵ دی ۱۳۸۹ ه‍.ش. - یکی از کارهایی که اکثر ما در مواقع خاصی از سال یا در برهه خاصی از زندگی به انجام آن اقدام می‌کنیم، رهن/اجاره یا خرید/فروش مسکن و زمین و مانند آن است.

7.مشاور املاک اینترنتی ایران برای خدمات خرید فروش اجاره و رزرو

iranestate.com/‏

بزرگترین مرکز خرید و فروش ملک و مسکن در ایران و خارج از ایران. شامل اطلاعات املاک عرضه شده برای فروش و رهن و اجاره از خانه و آپارتمان و زمین و ویلا و مغازه.

8.سامانه و بانک اطلاعات املاک و مستغلات ایران

www.ba118.ir/‏

سامانه و بانک جامع اطلاعات املاک و مستغلات ایران مرکز خرید و فروش اینترنتی املاک و مستغلات در سطح کشور. ... خرید ملک, رهن و اجاره, پیش فروش, مشارکت در ساخت.

9.گروه مشاورین املاک شهروند

www.amlakeshahrvand.ir/‏

۴ روز پیش - امتیازات ثبت ملک در املاک شهروند. چرا ملک خود را در آژانس املاک شهروند ثبت نماییم ؟ 1- ثبت اطلاعات ملک شما در سیستم پیشرفته رایانه ای آژانس ...

10.سایت املاک کرمانشاه

www.kermanshahmelk.com/‏

جستجوی ملک • ثبت ملک • مشاورین املاک, ورود. گلچین فروش املاک فوری زیر قیمت ... شهر. ملک. درخواست. محدوده. مساحت. اتاق. قیمت کل. قیمت متری. تاریخ ثبت ...

•  کاشان املاک | خرید و فروش ملک،املاک،کاشان

kashanamlak.com/‏

املاک کاشان،خرید و فروش ملک،کاشان املاک،ملک در کاشان،مشاور املاك كاشان،كاشان املاک.

•  فرصت های بی سابقه سرمایه گذاری در بازار ملک و املاک اسپانیا

www.bultannews.com › اقتصادی › مسکن‏

۲ بهمن ۱۳۹۱ ه‍.ش. - از امتیازهای این سرمایه گذاری می توان به اخذ وام های بلند مدت و کم بهره و مالکیت دائم و صد درصد عرصه و اعیان اشاره کرد.

•  سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت

www.sabtemelk.ir/‏

ثبت کنندگان بايد مطابق راهنماي ارايه شده، مدارک مورد نياز را از طريق پست سفارشي به نشاني واحد ثبتي شهرستان محل وقوع ملک ارسال نمايند. 1391/08/01 با عنايت به ...

•  شمال ملک - فهرست املاك

www.shomalmelk.com/‏

سامانه مدیریت وب سایت املاک،بانک اطلاعات املاک،ویلا شمال ، املاک آمل،ویلا چالوس،ویلا در بابلسر،سایت خرید و فروش املاک در شمال کشور،

•  محاسبه حق کمیسیون خرید و فروش آپارتمان و املاک - آپارتمان من

www.apartmaneman.ir/services/salescommission‏

به بخش ماشین حساب محاسبه کمیسیون مشاور املاک در خرید و فروش ملک ( خانه، آپارتمان ، مغازه و ...) خوش آمدید. به کمک این ابزار به سادگی می توانید هزینه کمیسیون مشاور ...

•  - مسكن ملك املاک فروش خانه خريد خانه زمين آپارتمان اجاره رهن اطلاعات ...

irrest.com/‏

ملك خريد فروش رهن اجاره مغازه تهران كرج اصفهان دبى شيراز ادارى تجارى منزل خانه آگهى رايگان real estate listing directory for iran, buy sell rent investment real estate ...

•  آموزش ثبت ملک رایگان در سایت املاک خانه شما مخصوص مشاورین املاک و ...

www.aparat.com/v/Fa5lj‏

۱۲ تیر ۱۳۹۲ ه‍.ش. - آموزش ثبت ملک رایگان در سایت املاک خانه شما مخصوص مشاورین املاک و دلال و کاسبان ملک و املاک.

•  ملک سرای اندیشه | خرید ، رهن و اجاره ، نوساز ، پیش خرید ، آژانس املاک ...

melksara.ir/‏

شاهکار. مصالح ساختمانی بیات .انواع سیمان گچ سفال یونولیت... تلفن:09123142770 آدرس فاز 1 خ طالقانی بین 2و3. طراحی معماری دکوراسین داخلی طراحی سه بعدی فخر ...

•  املاک دانیال - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ویلا زمین خانه سوئیت

www.daniyalrealestate.com/‏

صفحه اصلی • لیست املاک • سپردن ملک • درخواست ملک • ثبت نام(عضویت) • تماس با ما. جستجوی ملک. * پر کردن همه گزینه های اجباری نیست *. استان. آذربایجان شرقی ...

•  بانک اطلاعات املاک و مستغلات استان همدان

www.kashaneh.info/‏

بانک اطلاعات املاک و مستغلات استان همدان. ... کد, نوع واگذاری, نوع ملک, استان, امتیازات ساختمان, قیمت فروش, جزئیات. 3623. متراژ: 140 , خواب: 2 , امکانات: ...

•  اهواز ملک ::: بزرگترین سایت املاک و مستغلات جنوب کشور - بانک املاک ...

amlak0611.ir/‏

آرشیو املاک. آپارتمان • ویلایی • تجاری • اداری • زمین • کلنگی. جستجو رایگان املاک و ثبت رایگان آگهی ملک در بزرگترین سایت بانک املاک جنوب کشور - آپارتمان ...

•  جستجوی ملک جامع ترین بانک اطلاعات املاک کشور - 20118

www.20118.ir › املاک‏

خانه : 360 متر - منطقه : خیابان منجم. آذربايجان شرقي - تبریز. قیمت فروش: 972,000,000 تومان. توضیحات: داراي59مترتجاري در4باب مغازه كه یک مغازه در سر قفلی مي ...

•  خرید فروش املاک شیراز - فهرست املاك

www.melk711.com/‏

املاک شیراز | نیازمندیهای املاک شیراز | خرید فروش زمین ملک املاک شیراز. ... کد, نوع واگذاری, نوع ملک, منطقه/خیابان, تاریخ ثبت, قیمت فروش, جزئیات. 187, فروش ...

•  نماینده استانی سامانه املاک و مستغلات ایران - خرید فروش رهن اجاره ...

www.amlak584.ir/‏

از کلیه مشاورین محترم املاک دعوت به همکاری مینمائیم. کلیه قراردادها در سامانه املاک ثبت و دارای کد رهگیری میباشند. همین حالا ملک خود را ثبت کنید. آرامش و اطمینان با ...

•  بانک اطلاعات مشاورین املاک اراك جامع - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک ...

www.arakamlak.ir/‏

رئوس فعالیت های شرکت نظیف نگر جامع اراک. ارائه خدمات عمومی، شهری ، اداری ، نگهبانی، ونگهداری ازتجهیزات شهری و فضا سبز ، حمل ونقل پرسنلی ، و.... جستجوی ملک.

•  املاك سيد اتشي - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ویلا زمین خانه ...

yazd-amlak.ir/‏

صفحه اصلی • لیست املاک • سپردن ملک • درخواست ملک • ثبت نام(عضویت) • پرداخت آنلاین • تماس با ما. املاک سید آتشی. خرید، فروش، رهن و اجاره. هدف ما جلب رضايت ...

•  سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور

iranamlaak.ir/‏

صفحه اصلی معرفی سیستم فهرست مشاورین املاک مجاز دریافت کد پستی از طریق شماره تلفن تخصيص كد پستي به املاك فاقد كد پستي استعلام کد رهگیری فهرست ...

•  ملک صنعت | خرید و فروش املاک صنعتی | کارخانه - فهرست املاك

www.melksanat.com/‏

صفحه اول • درخواست ملک • خرید و فروش • رهن و اجاره • جستجوی پیشرفته • درباره ما • تماس با ما • ورود اعضا. بروز رسانی : 30 شهریور 1392. لیست صفحات. فهرست املاك.

•  بانک اطلاعات مشاورین املاک | خرید ، فروش ، رهن ، اجاره ، آپارتمان ...

www.8080.ir/‏

ورود مشاورین/ورود کاربران • جستجوی مشاورین • جستجوی ملک; عضویت; ثبت ملک • ثبت درخواست; سایت های مرتبط; بیشتر. عضویت مشاورین عضویت کاربران.

•  چرا قیمت ملک و املاک در نیشابورنسبت به سبزوار مشهد تربت خیلی ...

www.rovzane.com/.../چرا-قیمت-ملک-و-املاک-در-نیشابورنسبت-به-سبز...‏

۳۰ خرداد ۱۳۹۲ ه‍.ش. - سلام.فرق عمده سبزواربااینجادراینه که اونا شهرشون روعمودی گسترش دادندولی ما20تاروستاروبه نیشابوراضافه کردیم طبیعتامناطق توسعه یافته ...

•  به سعادت آبادوشهرک غرب خوش آمدید WWW.SWOT24.NET - خرید فروش ...

www.swot24.net/‏

از جمله مطالب این نوشتار میخوانید: - چه نکاتی در خرید وفروش ملک بایستی بیشتر مد نظر قرار گیرد؟ - هشت راه برای یک آشپزخانه ایمن - امن کردن در ورودی - ايمني منزل ...

•  پایگاه اطلاعات ملک و املاک شمال کشور

www.khooneh.info/‏

آپارتمان ( ۲ ) • انبار ( ۰ ) • باغ ( ۰ ) • پنت هوس ( ۰ ) • خوابگاه و پانسیون ( ۰ ) • دامداری ( ۰ ) • دوبلکس ( ۰ ) • زمین ( ۶ ) • زمین کشاورزی ( ۰ ) • سالن ( ۰ ) • سوئیت ( ۰ ).

•  گروه مشاور املاک رامسر ملک(نيازمنديهاي همشهري در شمال)سامانه اطلاع ...

ramsar-melk.com/‏

گروه مشاورين املاك رامسر ملك:(نيازمنديهاي همشهري در شمال)..پديده جديد در رامسر...سايت سريع خريد وفروش ملك09118542060/09112918641/0192-5674094.

•  بانک اطلاعات مسکن ایران (باما) - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ...

www.bama118.com/‏

صفحه اصلی • لیست املاک • سپردن ملک • درخواست ملک • ثبت نام(عضویت) • پرداخت آنلاین • تماس با ما. برای خرید، فروش و یا اجاره ملک خود (باما) تماس بگیرید .

•  املاک ابتکار کیش - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ویلا زمین ...

www.amlakebtekarkish.ir/‏

جهت اطلاع از شرایط پیش خرید شهرک لوکس ساحلی کرانه کد KD را به 50002600 اس ام اس نمایید. جهت اطلاع از شرایط پیش خرید شهرک لوکس ساحلی کرانه کد KD را به ...

•  ابهر ملک

abharmelk.blogfa.com/‏

ابهر ملک - مشاوره در خرید و فروش املاک و مستغلات. ... حداکثر نرخ کارمزد دریافتی واحدهای صنفی مشاورین املاک شهرستان ابهر. مصوب جلسه مورخ 1390/04/27 کمیسیون ...

•  املاك بيستون2 - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ویلا زمین خانه ...

www.amlakbistoon.ir/‏

صفحه اصلی • لیست املاک • سپردن ملک • درخواست ملک • ثبت نام(عضویت) • تماس با ما. جستجوی ملک. * پر کردن همه گزینه های اجباری نیست *. استان. آذربایجان شرقی ...

•  اطلاع رسانی ملک و املاک ایران - تبلیغات شما

www.youad.ir/adv-556.aspx?اطلاع-رسانی-ملک-و-املاک-ایران‏

فروش-7000-متر-زمين--منطقه-زيبا-و-بکر فروش 7000 متر زمين - منطقه زيبا و بکر در تالش گيلان. 7248 متر زمين داراي سند مالکيت از يک طرف مشرف به منابع طبيعي ...

•  اطلاعات املاک محمد افسریه - خرید فروش رهن اجاره آپارتمان ملک اﻣﻼك ویلا ...

www.gameaval.com/about.aspx‏

درباره اطلاعات مسکن گام اول افسریه کابرگرامی:وب سایت گام اول ویژه ملک ومسکن در مناطق شرق تهران نیروی هوایی ، پیروزی ، تهران نو در راستای نیازمبرم به یک مکان ...

•  بزرگترین سامانه املاک جنوب کشور | خدمات املاک در اهواز

ahvaz.locopoc.com/c-real-estate/c-real-estate-services/ads-1819895686‏

(آگهی در لوکوپوک: 29 شهریور 92) اهواز ملک سامانه اطلاعات املاک خوزستان WWW.AMLAK0611.IR WWW.AHVAZMELK.IR املاک شهر را اینترنتی و با آرامش جستجو کنید ...

 

برچسب‌ها: کسبدرآمداینترنتی
[ یکشنبه سی و یکم شهریور 1392 ] [ 16:36 ] [ خلدوش ] [ آرشيو نظرات ]
درباره وبلاگ
 
 
موضوعات وب
 
آرشيو مطالب
 
امکانات وب
linknet.blogfa.com Alexa/PageRank linknet.blogfa.com CY/PageRank linknet.blogfa.com Trust
 

برچسب‌ها: املاک کرمانشاه
+ نوشته شده در  سه شنبه هشتم مهر 1393ساعت 22:24  توسط رستمیان  | 

● مغازه (19561)

 

صحت مسائل آماری ، برآورد و ارزیابی قیمت املاک
امروزه، در عصر ارتباطات و دنیای دهکده جهانی، دسترسی به داده ها ( اطلاعات خام و ارزیابی نشده ) برای همگان به سادگی میسر میباشد، با این وجود، مهمتر از مهیا بودن این داده ها، اثبات صحیح بودن و روش ارزیابی آنها است. چه بسا حتی از برآورد دقیق و علمی داده های نچندان موثق، بتوان به اطلاعات بسیار مفید دست یافت.

برآورد قیمت املاک:
جهت بررسی و ارزیابی قیمت املاک از تابع آماری توزیع نرمال استفاده میگردد. از مهمترین کاربردهای این تابع توزیع در دانش اقتصاد و مدیریت امروز می توان به مدل کردن پورتفـولیوها Portfolios در سرمایه گذاری و مدیریت منابع نیز نام برد.

توزیع نرمال: 
توزیع نرمال یا توزیع گوسی ( یا گاوسی ) یکی از توزیع‌های احتمالاتی‌ پیوسته‌ی مهم است. به تجربه ثابت شده است که در دنیای اطراف ما توزیع بسیاری از متغیرهای طبیعی از همین تابع پیروی می کنند.  منحنی رفتار این تابع، تا حد زیادی شبیه به زنگ های کلیسا می باشد و به همین دلیل به آن Bell Shaped هم گفته میشود.فرمول آن بر حسب ،دو پارامتر امید ریاضی و واریانس بیان میشود. با وجود اینکه ممکن است ارتفاع و نحوه انحنای انواع مختلف این منحنی یکسان نباشد اما همه آنها یک ویژگی یکسان دارند و آن مساحت واحد میباشد. 
دلیل اهمیت توزیع نرمال از وجود قضیه حد مرکزی ناشی می‌شود. این قضیه می‌گوید که هنگامی که تعداد بسیار زیادی متغیر تصادفی با توزیع دلخواه (و البته با واریانس محدود) را با هم جمع کنیم و میانگین بگیریم، توزیع نهایی به توزیع نرمال میل می‌کند. به همین خاطر هنگامی که شاهد تأثیر جمعی‌ بسیاری از پدیده‌های تصادفی هستیم، نتیجه‌ی نهایی با توزیع نرمال قابل توصیف است. 

منحنی توزیع:
ارتفاع این منحنی با مقادیر میانگین (m) و انحراف میعای (s) ارتباط دارد. با وجود فرمول نسبتا" پیچیده و دخیل بودن پارامترهای ثابتی چون عدد (p) یا عدد   (e) در این فرمول، می توان از آن برای مدل کردن استفاده کرد. 
این منحنی دارای خواص بسیار جالبی است از آن جمله که نسبت به محور عمودی متقارن می باشد، نیمی از مساحت زیر منحنی بالای مقدار متوسط و نیمه دیگر در پایین مقدار متوسط قرار دارد و اینکه هرچه از طرفین به مرکز مختصات نزدیک می شویم احتمال وقوع بیشتر می شود.
فراگیری این رفتار آنقدر زیاد است که دانشمندان اغلب برای برای مدل کردن متغیرهای تصادفی که با رفتار آنها آشنایی ندارند، از این تابع استفاده می کنند.

بعنوان مثال: در یک منطقه، اغلب، قیمت های اطراف میانگین بیشتر می باشند و هر چه به سمت ملک های با قیمت بالا (به طور مثال ملک هایی که در قسمت خاص یک منطقه واقع هستند و یا از امکانات خاص و مصالح گران قیمت استفاده کردند) و یا پایین پیش برویم تعدادی که این قیمت ها را دارند کمتر می شود. این رفتار را بسهولت می توان با یک توزیع نرمال مدل کرد. 

تابع چگالی احتمال:
تابع چگالی احتمال برای توزیع نرمال بر حسب امید ریاضی و واریانس تعریف میشود.و تابع آن به صورت زیر است: 



اگر در این فرمول 0=m  و 1=s باشد در این صورت به آن تابع توزیع نرمال استاندارد گویند. در این حالت تابع توزیع به صورت زیر خواهد بود:




امید ریاضی:
‫در نظریه احتمالات امید ریاضی، میانگین، مقدار مورد انتظار یا ارزش مورد انتظار (Expected value) یک متغیر تصادفی گسسته برابر است با مجموع حاصل‌ضرب احتمال وقوع هر یک از حالات ممکن در مقدار آن حالت. در نتیجه میانگین برابر است با مقداری که بطور متوسط از یک فرایند تصادفی با بی‌نهایت تکرار انتظار می‌رود. 

برچسب‌ها: املاک کرمانشاه
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  سه شنبه هشتم مهر 1393ساعت 1:31  توسط رستمیان  | 

بخش مسکن با دارا بودن ارتباط گسترده با سایر بخش‌های اقتصادی، بر آنها تاثیر گذاشته و از آنها تاثیر می‌پذیرد؛ بر این اساس پیش‌بینی بخش مسکن با دارا بودن عوامل فراوان موثر بر آن، دارای خطای (انحراف معیار) بالایی است. عدم اطمینان در وضعیت این عوامل به گونه‌ای است که موجب پیش‌بینی‌های متنوع و گاه متناقض فعالان در خصوص قیمت مسکن می‌شود. در سال 93 مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و سیاسی بر رفتار قیمت‌ها در بازار مسکن تاثیر می‌گذارد، اما اینکه در برآیند فاکتورهای موثر بر قیمت‌ مسکن، کدامیک بر بازار مسلط خواهد شد، نیازمند بررسی است؛ براین اساس می‌توان با لحاظ یکسری از فروض و همچنین طبقه بندی عوامل در دو گروه فزاینده و کاهنده، به تحلیل رفتار قیمتی مسکن در سال 93 پرداخت.

عوامل فزاینده قیمت مسکن


قیمت نهاده‌های تولید مسکن: رشد قیمت نهاده‌های تولید مسکن تاثیر مستقیمی بر تحریک قیمت مسکن از ناحیه افزایش هزینه‌های ساخت بر جای می‌گذارد(تورم فشار هزینه)؛ هرچند، طی ماه‌های اخیر، این فشار تا حدودی تعدیل شده است، اما با این حال نباید فراموش کرد که تورم فشار هزینه، با وقفه تخلیه می‌شود. ضمن اینکه افزایش دستمزدهای ساختمانی در سال آینده قطعی به نظر می‌رسد.

هدفمندی یارانه‌ها: مسکن یکی از انرژی‌بر ترین بخش‌های اقتصادی است؛ براین اساس انتظار می‌رود با افزایش قیمت حامل‌های انرژی شاهد افزایش تورم فشار هزینه مسکن باشیم. کفه ترکیب مصرف سوخت در صنایع مختلف، به سمت نهاده‌های مرتبط با تولید مسکن سنگینی می‌کند.پیش‌بینی‌ها نیز حاکی از آن است که با عنایت به تجارب فاز اول هدفمندی یارانه‌ها، اجرایی شدن دور دوم هدفمندی یارانه‌ها نقدینگی را چندان افزایش نخواهد داد. بااین‌حال، به‌دلیل تورمی که در نهاده‌های تولید مسکن پدید می‌آید، مرحله دوم هدفمندی همانند مرحله اول، قیمت ساخت مسکن را افزایش خواهد داد که در میان‌مدت می‌تواند موجبات افزایش قیمت مسکن را فراهم کند.

کسری بودجه: هنگامی‌ که هزینه‌های دولت از درآمدهای آن بیشتر باشد، دولت با کسری بودجه مواجه می‌شود. شواهد حکایت از کسری بودجه دولت دارد، بنابراین با استقراض دولت از بانک مرکزی، پایه پولی و به دنبال آن نقدینگی افزایش می‌یابد.

تورم عمومی: باید توجه کرد، نرخ تورم، به‌صورت ضمنی نشان‌دهنده میزان کاهش ارزش واقعی پول است. با توجه به نرخ تورم نقطه‌ای حدودا 30 درصد در دی ماه، ارزش واقعی 130میلیون تومان در دی سال‌جاری، معادل 100 میلیون تومان در دی‌ماه سال قبل است. در شرایط تورمی، قیمت اسمی دارایی‌ها برای جبران کاهش ارزش پول افزایش می‌یابد و نمی‌توان انتظار داشت که به‌رغم کاهش ارزش پول، قیمت و اجاره مسکن ثابت بماند. براین مبنا و با عنایت به اعلام تورم هدف که حداکثر 25 درصد برای سال آینده در نظر گرفته شده، قیمت‌های مسکن از این ناحیه تحت فشار افزایشی قرار دارند.

بر این اساس حتی اگر نرخ تورم هدف اعلامی از سوی مسوولان برای سال آینده محقق شود، در چنین شرایطی، ثبات قیمت مسکن در سال93، فاقد منطق اقتصادی خواهد بود. نکته دیگری که مورد غفلت واقع می‌گردد، میزان رشد قیمت واقعی مسکن است. (رشد قیمت واقعی مسکن پس از حذف اثر تورم از رشد قیمت اسمی مسکن به‌دست می‌آید.) نگاهی به نرخ رشد واقعی مسکن طی چند سال گذشته، کلید رسیدن به این نکته است که چرا دوره کاهشی قیمت‌ها در سال 92 کوتاه بوده و احتمال سرایت آن به سال 93 اندک است.

دلیل این مهم این است که نرخ رشد قیمت واقعی مسکن در تمام سال‌های 87 تا 90 همواره منفی بوده و فقط در سال 91، این رشد مثبت بوده است؛ براین اساس انرژی افزایشی مسکن در سال91 پس از 4سال پیمایش روند تخلیه، نتوانست کامل شود و به‌تبع، پیش‌بینی می‌شود دوره رکود قیمتی کنونی، کوتاه‌تر از دوره‌های گذشته باشد.


برچسب‌ها: مسکن, املاک کرمانشاه, استخدام, کرج, رهن
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  دوشنبه هفتم مهر 1393ساعت 0:26  توسط رستمیان  | 

نبی مد نظر سفارش دهنده قابل اضافه شدن به سایت املاک را دارند. برای مشاوره رایگان و یا سفارش طراحی سایت املاک خود با ما تماس بگیرید.

 
+ نوشته شده در  پنجشنبه سوم مهر 1393ساعت 14:51  توسط رستمیان  | 

به   تعداد
1 املاک کرمانشاه

1155

2 سایت املاک کرمانشاه

620

3 املاك كرمانشاه

100

4 مشاور املاک کرمانشاه

94

5 سايت املاك كرمانشاه

79

6 مسکن کرمانشاه

77

7 قیمت آپارتمان در کرمانشاه

37

8 املاك فروش كرمانشاه

30

9 خرید اپارتمان در کرمانشاه

29

10 قیمت مسکن در کرمانشاه

29

11 خرید آپارتمان در کرمانشاه

28

12 بانک املاک کرمانشاه

27

13 قیمت خانه در کرمانشاه

22

14 قیمت مسکن کرمانشاه

21

15 قیمت ملک در کرمانشاه

21

16 املاك فروشي كرمانشاه

21

17 املاک کر مانشاه

19

18 بنگاه املاک کرمانشاه

19

19 سایت مسکن کرمانشاه

19

20 کرمانشاه ملک

19

21 آپارتمان فروشی در کرمانشاه

17

22 سایت مشاور املاک

16

23 آپارتمان کرمانشاه

15

24 مشاورین املاک کرمانشاه

15

25 قیمت املاک کرمانشاه

15

26 املاک آریا

14

27 املاک در کرمانشاه

14

28 املاک فروشی کرمانشاه

14

29 املاک آریا کرمانشاه

12

30 www.ariamaskan.ir

12

31 خرید ملک در کرمانشاه

12

32 مشاور املاك كرمانشاه

12

33 مشاوره املاک کرمانشاه

11

34 سایت املاک

11

35 سایت مشاورین املاک کرمانشاه

10

36 فروش آپارتمان کرمانشاه

10

37 خرید خانه در کرمانشاه

10

38 خرید خانه کرمانشاه

10

39 املاک اریا کرمانشاه

10

40 آپارتمان فروشی کرمانشاه

9

41 سایت املاک آریا کرمانشاه

9

42 سایت املاک شهر کرمانشاه

9

43 ملک کرمانشاه

9

44 قیمت ملک کرمانشاه

9

45 قیمت اپارتمان در کرمانشاه

9

46 سایت املاک در کرمانشاه

8

47 سایت املاک اریا کرمانشاه

8

48 فروش آپارتمان در کرمانشاه

8

49 ابارتمان فروشي كرمانشاه

8

50 سایت مشاور املاک کرمانشاه

7

51 قيمت خانه در كرمانشاه

7

52 قيمت مسكن در كرمانشاه

7

53 قیمت مسکن متخصصین کرمانشاه

7

54 مشاور املاک

7

55 مشاوراملاک کرمانشاه

7

56 کرمانشاه املاک

6

57 مشاور املاک آریا کرمانشاه

6

58 مسكن كرمانشاه

6

59 قیمت زمین در کرمانشاه

6

60 قیمت مسکن درکرمانشاه

6

61 سايت مشاوراملاك كرمانشاه

6

62 املاک کتیبه کرمانشاه

6

63 اپارتمان فروشی در کرمانشاه

6

64 املاک کرمانشاه مشاور

6

65 املاک مسکن کرمانشاه

5

66 املاک کتیبه

5

67 آپارتمان فروش در کرمانشاه

5

68 .ariamaskan

5

69 خانه فروشي كرمانشاه

5

70 خانه فروشی در کرمانشاه

5

71 سایت فروش املاک کرمانشاه

5

72 قیمت املاک در کرمانشاه

5

73 قیمت آپارتمان کرمانشاه

5

74 مسکن در کرمانشاه

5

75 مشاور املاک در کرمانشاه

5

76 مشاورين املاك كرمانشاه

4

77 ملك كرمانشاه

4

78 قیمت خانه کرمانشاه

4

79 فروش ملک در کرمانشاه

4

80 فروش اپارتمان کرمانشاه

4

81 فروش اپارتمان در کرمانشاه

4

82 فروش خانه در کرمانشاه

4

83 سایت املاک کسری کرمانشاه

4

84 خانه در کرمانشاه

4

85 املاک کرمانشا

4

86 سايت املاک کرمانشاه

4

87 خرید مسکن در کرمانشاه

4

88 خرید ملک کرمانشاه

4

89 اپارتمان کرمانشاه

4

90 املاک فروش کرمانشاه

4

91 املاک اریا

4

92 املاک بهار

4

93 املاک شهر کرمانشاه

3

94 املاک درکرمانشاه

3

95 املاك در كرمانشاه

3

96 آپارتمان در کرمانشاه

3

97 آریا مسکن

برچسب‌ها: املاک آریا
+ نوشته شده در  پنجشنبه سوم مهر 1393ساعت 14:43  توسط رستمیان  | 


برچسب‌ها: رضایت مشتری رمز بقای سازمان‌ها در کسب و کار رقابتی, Customer Relationship Management, چیست, تحلیل نیاز مشتری سازمان, مدیران و کارکنا
+ نوشته شده در  چهارشنبه دوم مهر 1393ساعت 22:53  توسط رستمیان  | 

ویویز veveez یک سایت تجاری 

+ نوشته شده در  چهارشنبه دوم مهر 1393ساعت 22:24  توسط رستمیان  | 

املاک کرمانشاه

ایران فایل اسکان iran file مسکنآپارتمان خرید فروش مشارکترهن اجاره معاوضه زمین دفتر کارمغازه ویلا سوئیت باغ قیمت ویلاکلنگی متری برج پیش فروشدوبلکس مستغلات مناسب کاراداری تجاری سوله کارگاه انبارآرایشگاه موسسه خانه iranfileرهن کامل دفتر منزل بازسازی

برچسب‌ها: دی ایران فایل اسکان iran file مسکن آپارتمان خرید
+ نوشته شده در  چهارشنبه دوم مهر 1393ساعت 21:14  توسط رستمیان  | 

اسفلشا ,اسفلشا,لخخلثم،غشاخ،هقشد،ئخذهمث،نثقئشدساشا،شئمشن ،ذمخلبش،نخس


برچسب‌ها: اسفلشا, لخخلثم, غشاخ, هقشد, ئخذهمث
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  چهارشنبه دوم مهر 1393ساعت 17:15  توسط رستمیان  | 

املاک کرمانشاه


برچسب ها: تغییر مدیران در اردبیل کلید , اطلاعات مهندسی خودرو , موسسه حمل و نقل توحید کرمانشاه , کرمانشاه پست , گروه زبان و ادبیات فارسی استان کرمانشاه , نکته هایی کوچک در باره کرمانشاه بزرگ , درج اطلاعات , هندزفری جادویی تغییر صدا , تغییر اساسی در نحوه شناسایی , مدیرکل سازمان ثبت احوال استان , به گزارش خبرگزاری فارس از کرمانشاه , مدیرکل زندانهای فارس , وب سایت املاک برج ساعت کرمانشاه , آشنایی با استان کرمانشاه , آشنایی با کرمانشاه , دفتر خدمات فناوری اطلاعات , حزب توسعه کرمانشاه , تغییر مدیرکل اطلاعات کرمانشاه , اطلاعات پزشکان , مدیرکل سازمان ثبت احوال استان تهران گفت , آوا راهنما اطلاعات , مرکز پردازش اطلاعات مالی ایران , اطلاعات عمومی , آخرین اطلاعات مسکن مهر قم , دفتر خدمات فناوری اطلاعات وارتباطات , شرکتهای کشاورزی کرمانشاه , کرمانشاه , بانک اطلاعات اصناف , دیدگاه های روزمره یک کرمانشاهی , سپیدار کرمانشاه


برچسب‌ها: بررسی درامدهای بنگاه دارهای املاک, وب سایت املاک برج ساعت کرمانشاه, بررسی جایگاه بازآفرینی اقتصادی, سامانه اطلاعات املاک البرز, اجاره املاک و مستغلات
+ نوشته شده در  چهارشنبه دوم مهر 1393ساعت 12:44  توسط رستمیان  | 

مطالب قدیمی‌تر